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第167节(第1页)

两人本来也做好了买不成就算了的准备,于是决定过去瞧瞧。

结果小叶麻溜的把人带到对面商场里,招商好了的铺面,外面都围着带着大logo的广告纸,大片面积的把自家铺面给包起来,里面好几个牌子,都是挺能吸引人流量的大品牌。

范晓娟指着没有封好的地方问:“这里就是还没有卖掉的吗?”

她倒是相中了一块“好”地方。

临街,又是在某大型快销品牌旁边,还可以沾到人家人气的光,而且她进去逛了一圈,只是铺位是真的大,里面也真有儿童乐园,基本上这几年规划的商业区,都会搞个儿童乐园,毕竟小孩子的钱好赚吗,而且看宣传图,新规划的儿童乐园比之前看过的几个都要大,要更豪华。

小叶对这边也不了解,硬着头皮说:“应该是吧。”

很多商铺都是商场直接招租,但是也有出售的。

小叶进去一问价格,这边大概是四千多,加上七七八八的□□手续大概要七八千,不过新商铺中介就不收中介费了,商场这边会支付一部分的提成给他们。

而且新商铺的税费更低。

范晓娟偷偷看张烨,她也一脸很感兴趣的样子。

“那你说说,这边有多大的铺子,带我们去看一眼吧,还有这边什么时候开业啊,我看里面好像都有人进进出出了。”应该是楼上装修的人。

一边说话间,一边往楼上走,楼上的铺面只有大概一半被租了出去,给围上了准备装修。

新商场,为了聚拢人气,最开始进驻商场的那一批商户连入场费都不用交,商场招商广告上写着“免招商费,签约五年免一年租金”。

“这个我要去问问。”小叶说:“我对这种新商场并不熟悉。”

这应该是个综合性的商场,就是从一楼到七楼,全部都是卖东西的地方,这跟商铺+写字楼的不一样,这种商场看着人流不多,可真跑来这里的,都是冲着这边环境来消费的。

张烨眼光更毒,趁着小叶再一次跟商场销售沟通的当口,从一楼一直扫到了七楼:

“这地段也不错,现在没起来,以后也会起来的,我刚才看了一眼,七楼是个影院,以后来这里的人肯定不少,位置肯定没话讲,就算现在不开,先买到这里,也算是投资了,这样一来咱们手里头的钱也宽裕一些,过段时间再看看开业的事情。”怕就怕没有刚好那么大的铺子给你买呀。

她看范晓娟也很满意。

范晓娟着急了:“那你也得算上我一份!”

张烨听完“噗嗤”一声笑:“做生意怎么会嫌钱多,我还害怕钱不够呢,怎么会不算你这份,我看了一眼这边的铺子,都好大啊,咱们不一定能买得到呢。”

是很大,而且进驻这里的新铺面也都还不错。

二楼三楼都是卖服装的,三楼比一楼二楼的档次略低一些,好几个牌子也是后世中冉冉升起的新星品牌,商场应该对进驻商家的档次有要求,二楼的全部都是国外的大品牌,和国内的一线品牌。

四楼卖童装和玩具。

五楼六楼是卖电器跟高档次的家居用品。

七楼就是张烨说的电影院了,外面也有小店铺,但是人流量肯定不如一楼。

张烨说:“这种商场一般来说可租可售,可我看这家商场的老板是私营,应该是要拿来卖掉一部分的。”

这年头的私企跟国企不一样,没有那么多资金量兜底,盖房子的钱要还给银行,不卖掉一些很难回本。

这种铺面也就现在有售卖,等过些年就知道了,这种顶级的商铺,一般只租不售。

过了一会儿小叶回来了,很遗憾的跟两人说:“姐,这里现在没有合适大小的铺位了,要卖的都是两百平米起,你看看围起来的那一大片,足足有一千多平米,人家是买了以后隔开出租的。”

两人听完以后都很失望,从商场里面走出去的时候还多看了两眼。

张烨还说:“买走一千多平米,这该多有钱啊。”

小叶笑着说:“四千多一平米,商场还送了五年的物业管理费,一共是四百五十多万。”

四百五十多万。

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