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万历45年正月初九。
朱由校在长孙卫队和朱保家、朱保卫特勤班的护卫下出宫,开启了新征程。
朱由校出宫第一站前往永定工业园区,视察卢沟桥的太子皇庄。
朱由校在卢沟桥太子皇庄附近的田野里转悠了一圈,感慨道,西五环的土地,如果是21世纪,可是寸土寸金啦。
太子皇庄大部分佃户的房子都是低矮的土石墙窝棚,朱由校越看越心酸。
朱由校正四处打量着,一位50多岁的老太监,在护卫的引领下,小步跑到朱由校面前跪拜道:“奴婢卢沟桥太子皇庄管事太监卢惟宁,拜见殿下。”
朱由校打量了一下卢惟宁,普普通通一个太监:“起来吧!”
“谢殿下,前些日子,宫里就来人传旨说,太子皇庄移交给殿下,没想到,殿下今日亲自莅临,奴婢未曾远迎,请殿下恕罪。”卢惟宁一副谄媚的表情,朱由校看着有点反感:“卢公公不必自责,以后尽心办事就行。”
朱由校也不理会卢惟宁,往一旁走去,卢惟宁立马起身,跟着朱由校,给朱由校做了些介绍,通过卢惟宁的介绍,朱由校对太子皇庄有了个初步了解。
太子皇庄有佃户约300户,妇孺老人一共近2000人。一家佃户平均约7口人,租种约16亩田地,三成收成作为租子缴纳给皇庄。
太子皇庄大部分为上等田地,主要栽种水稻和小麦,一年种植一季。每年每亩最多收成360斤粮食。
太子皇庄约5000亩土地,每年最多可收入1万石约900吨粮食,价值约5000两银子,其中三成收成约1500两银子归皇庄。
佃户上缴租子后,每户每年平均收入约12两银子,折合人民币9000元。人均收入约1500元,平均每人每日不足2斤粮食食用,仅仅能够续命。人均耕种2亩多土地,这个劳动强度可不是一般人能够承受的,是非常非常辛苦。
如果出现天灾、疾病以及官吏盘剥、劣绅欺榨,仅靠种地的佃户,立即就会陷入一贫如洗的悲惨境地,吃了上顿,没有下顿,卖儿卖女,苟且度日。
太子皇庄距离京城近,农闲时间,佃户们会进城打工,这也是占了首都的地利。只要能在城里找到活干,都比种地的收入强,只是城里的工作机会比较少。
看来无论哪朝哪代,出门打工都比在土里刨食的收入要高。北直隶辖区许多无地失地的农民,很多都涌入京城找寻门路打工。因此聚集在京城的劳动力非常多,京城什么都可能缺,唯独不会缺劳动力。
朱由校算了一下账,太子皇庄的佃户们有土地保温饱,再加上进城打工的收入,日子应该可以达到小康。可住房条件这么差,都不敢修房,皇庄的佃户日子过得如此艰难,皇庄的管事太监必定有问题。
朱由校安排曹化淳派人与太子皇庄管事太监卢惟宁办理交接,接管卢惟宁皇庄管事太监职务,清查田亩、账册。看看卢惟宁有没有贪墨皇庄收入,巧立名目向佃户多收租子,吃拿卡要。
卢惟宁一听整个人都不好了,皇庄管事太监可是肥缺,但没有办法只能乖乖配合。
经过清查和走访,卢惟宁等人收取高达6成的租子,盘剥欺榨佃户,以致于民怨鼎沸,还好没有搞出人命。
朱由校严肃的处理了卢惟宁等人,收缴所有违法所得,抄没家产。当着所有佃户的面,对卢惟宁等人实行100杖刑,打得卢惟宁等人皮开肉绽。并向佃户们清退了巧立名目胡乱收取的钱粮。
朱由校为佃户们声张正义,得到了佃户们的一致赞赏。
朱由校安排曹化淳将卢惟宁等人移交给王安,并向朱常洛作了汇报,将抄没的卢惟宁等人家产约2万两银子,上交给朱常洛。
朱常洛看到银子非常高兴,安排王安进行严厉的惩处,卢惟宁等人性命难保。
朱由校在永定河工业园区和太子皇庄视察了大半天,天黑了才回到香山书院。
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